苏州商业地产发力2010 推动商铺投资

2009年岁末，高层公布了宏观调控房地产市场的“国四条”，积极抑制投机性炒房，加之城市土地资源的不可再生性，住宅产品80%以上不流通，住宅投资空间正在加剧萎缩。反之，商业地产因其保值增值的作用，特别是城市综合体项目，随着经济的波动、租金售价的陆续回暖，迎来了稳健的投资机遇。其中，苏州城市中心的亿象城凭仗其“黄金定位”，率先启动了2010年投资盛典。

2010年3月3日，位于苏州城市中心的亿象城接待中心正式对外开放，数千组来自各地的投资客围满现场，VIP会员卡的申领处更是人声鼎沸，摩肩接踵的局面甚为壮观。新春伊始，苏州楼市尚波涛不惊，亿象城一枝独秀捷报先传，无疑成为2010岁初苏州商业地产的最大赢家。那么，亿象城为什么如此遭到投资者如此喜爱呢？记者探营现场一观终究，总结出四大黄金定位。

苏州主城高层启动商业引擎

商业项目必需更注重开展机遇和价值预期，亿象城城市中心地段、衔接苏州古城、沧浪新城两大城区门户的位置，无不使这里商机无穷。

随着轻轨2号线的开明，城市中心区域迸开出惊人的力气，楼市价值也被迅速提升。亿象城的开展潜力不容小觑，掌控空中、地上、地下3D三维体交通格式，地处轻轨、高架、主干道黄金联线，东依友新路、福星路，西临友新高架、西环高架，北接南环高架，轻轨2号线直通城市八方，全方位三维体交通网让商机从五湖四海会聚于此。

城心人居幅员凸显 催生大型商业物业

据理解，亿象城周边社区云集，常住人口20万人；辐射教育园、装饰城、汽车城15万消费人群。凭仗城市高架、交通主干道和轻轨2号线的交通形式，海纳全城百万人潮。同时，轻轨口岸将让客流源源不时在此停留，并转换为购置力，充分的人流、物流、资金流成就无穷商业气氛，和力量坚强雄厚的商业磁场，缔造无与伦比的超高升值空间。

一站式商业街区 引发投资迸发点

据开发商担任人引见，亿象城借鉴全球顶尖商业形式，吃、喝、玩、乐、购一站俱全，迷信规划了餐饮航母、风情美食、女人荟、淘宝城、Shopping Mall等功用区，集购物、休闲、文娱、餐饮为一体，构成吃喝玩乐购一站式的消费体验中心，有用填补城市高层尚无大型购物中心的空白，将城市中心的商业地产引领到全新高度。

世界500强商家 投资者的风向标

亿象城立足国际前沿定位，家乐福、金逸影城等商业巨头抱团落户亿象城，更多意向商家迅速地嗅到了商业地产的宏大开展空间，纷繁积极洽谈。

“投资商业地产首先要思索到商业气氛，亿象城主力商家的进驻可以百分之百保证这里的人流和消费力，而且项目的地段价值和升值潜力都很大。我觉得投资者既要买绩优股，也要买潜力股，这两点上，亿象城无疑具有双重保护”，一位投资者对记者说。

四大黄金定位，无不凸现出亿象城力量坚强雄厚的商业积聚才能，可以预知，占据天道地利人和的亿象城必将引爆苏州商业的投资风暴，成为城市高层一座多元化的商业新地标。