2月上海外环区域成商铺主导市场

2010年2月上海房地产市场全部房源合计成交4707套，成交面积536014平方米，环比上月减小572399平方米，跌幅高达51.64%。商业地产年关忧伤，本月合计成交674套，成交面积76506平方米，环比上月跌幅57.09%。商铺成交中，内环内成交17套，9491平方米，内外环间成交49套，8360平方米，外环外成交608套，84617平方米，其中外环外区域成交依然占据主导长处。

本月商铺日均成交量42套，环比上月减小了17套。由于春节时期放假缘故，本月统计现实统计天数只要16天，所以，从每日成交套数走势图上，我们可以看到，前10天成交数据根本处于一个下跌形态，而到了月末，日成交套数又开端出现上扬趋向。

从区县成交散布来看，南汇区一枝独秀成为2月商铺区县成交的佼佼者，本月成交面积达59105平米，成交量环比上月大幅提升了256%；松江区成交10535平米，本月排第二，在春节时期无成交的状况下也与上月成交不相上下，也是潜力十足。本月惊为天人的是排行第三的静安区，竟然在新春之际迎来了高成交量，2月成交面积达8966平米，与之前一个月颗粒无收的行情相比来看，2月份几乎就是成交量“爆发户”。